Comproprietà e canoni arretrati.
Se un bene in comproprietà fosse utilizzato solo da uno dei comproprietari, l’interpretazione data dalla giurisprudenza all’art. 1102 c.c. è quella che gli esclusi abbiano dritto al pagamento di un indennizzo proporzionato alla loro porzione di proprietà. Infatti la norma prevede che : “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la …L’amministrazione del futuro dal 1990.
L’amministrazione ha vissuto una svolta oramai già anni fa, il problema è che se ne sono accorti in pochi. Era il 1990, quando il governo Andreotti VI introduceva una riforma che sulla carta avrebbe dovuto portare ad una amministrazione che oggi chiameremmo, a pieno titolo, 2.0. Prima del 1990, infatti, tutti gli atti della Pubblica …Maggioritario o proporzionale: di cosa parliamo?
Evidentemente stiamo parlando del sistema elettorale, un tema molto caro alla nostra politica, che ogni tanto salta fuori, solitamente in modo ciclico. La definizione di sistema elettorale può essere “l’insieme di norme e procedure che determinano modalità di espressione del voto, canoni di elezione dei partiti, traduzione voti-seggi”. In sostanza sono quelle regole con le …Leggi tutto "Maggioritario o proporzionale: di cosa parliamo?"
Si possono potare le piante del vicino che invadono la tua proprietà?
Essere proprietari di immobili quali villette un po’ in campagna, in puro stile bucolico, è un sogno di molti. Un bel prato ove organizzare grigliate con gli amici, prendere il sole, giocare con il cane… Ma spesso tale visione rischia di trasformarsi in un problema, spesso anche legale. Ci stiamo riferendo alle piante del vicino, …Leggi tutto "Si possono potare le piante del vicino che invadono la tua proprietà?"
Soci uscenti, attenzione ai contratti di locazione intestati all’azienda!
Difficilmente le società non attraversano momenti di profonda crisi. Molto spesso queste si concludono con la cessione delle quote all’altro socio, che mira a divenire socio unico, o con la cessione della stesse a un terzo, se il socio rimanente ne acconsente. Questa modalità di cessione delle quote nelle società di persone, che sono largamente …Leggi tutto "Soci uscenti, attenzione ai contratti di locazione intestati all’azienda!"
L’odissea dell’esame da avvocato.
Come diventare avvocato, la lunga e tortuosa strada che in pochi ti hanno annunciato. Moltissimi sono gli iscritti, ogni anno, alla facoltà di giurisprudenza, una facoltà che prevede 5 anni di studi caratterizzati da esami come quelli culturali-filosofici, tra cui filosofia del diritto, storia del diritto moderno, istituzioni di diritto romano, per esempio, a quelli …Si possono bruciare le sterpaglie in campagna?
Spesso, soprattutto sulle strade di collina secondarie, si possono scorgere semi nascosti, roghi di sterpaglie tenuti a bada in maniera più o meno solerte da coltivatori più o meno improvvisati. Sorge un dubbio, dunque: si possono bruciare le sterpaglie secche raccolta in campagna, frutto della pulitura di fasce e terreni? La risposta, sorprendentemente per alcuni …Leggi tutto "Si possono bruciare le sterpaglie in campagna?"
Lo Stato non paga: contabilità pubblica.
Capita purtroppo spesso che ci siano dei problemi con i tempi di pagamento della pubblica amministrazione nei confronti dei privati che siano entrati in contatto con essa. A volte i problemi sono legati a cronici ritardi nei finanziamenti ministeriali, altre volte è direttamente la negligenza del dirigente a creare ostacoli, anche involontari, all’effettivo pagamento, altre …L’avvocato che divulga i nomi dei propri clienti.
L’avvocato può, a fini pubblicisti o auto-celebrativi, diffondere i nomi dei suoi assistiti alla società? La domanda è molto delicata per ragioni deontologiche, anche e soprattutto per il difficile (e poco chiaro) rapporto che sussiste tra la libera professione forense, ancora fortemente incentrata sul rispetto di un codice deontologico rigido, e per alcuni anche retrogrado, …Leggi tutto "L’avvocato che divulga i nomi dei propri clienti."