Reati tributari: è possibile il sequestro anche della prima casa!

Attenzione al precedente fissato dalla sentenza della Corte di Cassazione n. 5608/2021! Nel caso de quo, infatti, un imprenditore si era visto sequestrare, ai fini della successiva confisca, l’unica abitazione a lui intestata, risultante quindi essere “prima casa” del soggetto, a causa di alcune fatturazioni false idonee a configurare un reato tributario. In giudizio le …

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Cosa fare se il cane del vicino abbaia di continuo?

Amanti degli animali o meno, la prima battuta che viene alla mente è quella più definitiva e crudele. Ma visto che siamo un paese civile, e che uccidere animali è un crimine, giustamente perseguito dalla legge, vediamo quali sono le tutele che il nostro ordinamento ci offre. Può essere il cane del dirimpettaio in condominio, …

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Diritto ecclesiastico: i rapporti tra Stato e Chiesa

Il diritto ecclesiastico è la branca del diritto che studia i rapporti tra Stato e Chiesa. In effetti, mentre il diritto canonico è il diritto della Chiesa, il diritto ecclesiastico, per alcuni versi “internazionale”, regola i rapporti tra lo Stato e le varie confessioni religiose (Ministri di culto, fedeli, laici, sacerdoti, sacramenti, proprietà…), riconosciute o …

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I nomi dei condòmini morosi non possono essere esposti.

La Corte di appello di Potenza ha così sentenziato in ottica di un amministratore di condominio che, stufo della morosità di parte dei condòmini, ha deciso, in accordo con il Consiglio di condominio, di affiggere nella bacheca dell’edificio l’elenco dei nomi dei soggetti ancora morosi. Ci stiamo riferendo alla Sentenza n. 355/2021. La Corte, adita …

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Comproprietà e canoni arretrati.

Se un bene in comproprietà fosse utilizzato solo da uno dei comproprietari, l’interpretazione data dalla giurisprudenza all’art. 1102 c.c. è quella che gli esclusi abbiano dritto al pagamento di un indennizzo proporzionato alla loro porzione di proprietà. Infatti la norma prevede che : “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la …

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Si possono potare le piante del vicino che invadono la tua proprietà?

Essere proprietari di immobili quali villette un po’ in campagna, in puro stile bucolico, è un sogno di molti. Un bel prato ove organizzare grigliate con gli amici, prendere il sole, giocare con il cane… Ma spesso tale visione rischia di trasformarsi in un problema, spesso anche legale. Ci stiamo riferendo alle piante del vicino, …

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Si possono bruciare le sterpaglie in campagna?

Spesso, soprattutto sulle strade di collina secondarie, si possono scorgere semi nascosti, roghi di sterpaglie tenuti a bada in maniera più o meno solerte da coltivatori più o meno improvvisati. Sorge un dubbio, dunque: si possono bruciare le sterpaglie secche raccolta in campagna, frutto della pulitura di fasce e terreni? La risposta, sorprendentemente per alcuni …

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Si possono potare le piante del vicino che invadono la tua proprietà?

Essere proprietari di immobili quali villette un po’ in campagna, in puro stile bucolico, è un sogno di molti. Un bel prato ove organizzare grigliate con gli amici, prendere il sole, giocare con il cane… Ma spesso tale visione rischia di trasformarsi in un problema, spesso anche legale. Ci stiamo riferendo alle piante del vicino, …

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Acquistare un immobile in asta giudiziaria.

Acquistare beni in un’asta giudiziaria è una procedura ancora poco conosciuta ai più, ma che può rivelare delle belle sorprese per l’acquirente. In effetti, spesso si possono concludere degli ottimi affari. I professionisti dello Studio Sottocasa, spesso sono stati delegati dai tribunale per seguire le pratiche della messa all’asta di immobili, sia ad uso abitativo …

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Il miglioramento della res locata.

L’Italia risulta essere uno dei primi paesi europei per rapporto abitanti/proprietari di immobili. Il “bene rifugio” ha, infatti, sempre spinto moltissimi italiani all’acquisto dell’immobile in cui vivono. Alla scelta se pagare un mutuo o un canone di affitto si è storicamente preferito il mutuo, allo scopo di riscattare la proprietà dall’alloggio, anziché pagarne per il …

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