Buche sul manto stradale, quando deve risponderne il Comune.

La responsabilità del Comune quale custode della strada è sempre stata riconosciuta dalla maggioritaria giurisprudenza in seguito a cadute, collisioni, incidenti e simili che siano causati ad utenti durante il transito di un tratto stradale sconnesso, deformato, danneggiato o caratterizzato dalla presenza di una buca. L’articolo del codice civile applicato dai giudici nei casi analoghi …

Leggi tutto "Buche sul manto stradale, quando deve risponderne il Comune."

Gratuito patrocinio anche per la negoziazione assistita.

Stiamo parlando di un disegno legge approvato dal Consiglio dei Ministri, quindi, al momento, non ancora normativa di legge, ma abbiamo comunque deciso di trattare la materia anche per approfittare della circostanza e sviluppare un excursus sulla figura del patrocinio gratuito, e come questo potrebbe estendersi se il disegno di legge producesse una norma definitiva. …

Leggi tutto "Gratuito patrocinio anche per la negoziazione assistita."

I canoni locatizi non riscossi per morosità potranno non essere più dichiarati al fisco.

Importanti novità per i nuovi contratti di locazione (perfezionati dal primo gennaio 2020 in poi) che vedano il conduttore non pagare il canone a cui lui stesso si è obbligato. Attualmente la normativa fiscale in tale proposito prevede che, in caso di inquilino moroso, il proprietario dell’immobile potrà non dichiarare le entrate derivanti dalla mancata …

Leggi tutto "I canoni locatizi non riscossi per morosità potranno non essere più dichiarati al fisco."

Genitore single adotta un figlio all’estero.

È la prima volta che in Italia viene trascritta una adozione compiuta in un paese estero, quando la stessa non ha i requisiti per essere concessa nel nostro paese. In un altro articolo, che vi consigliamo di consultare se siete interessati all’argomento, abbiamo parlato diffusamente del procedimento adottivo e di tutti i requisiti inderogabili che …

Leggi tutto "Genitore single adotta un figlio all’estero."

Insulti tra condomini: quando costituiscono minaccia?

Sarà la convivenza forzata, sarà i limitati spazi comuni che spesso finiscono per diventare contesi, sarà per l’inciviltà altrui scatena altra inciviltà, in una terribile catena distruttiva di ripicche e sgarbi, ma sta di fatto che il condominio è un terreno molto fertile per le liti, foriero di insulti, minacce e, nelle ipotesi peggiori, persino …

Leggi tutto "Insulti tra condomini: quando costituiscono minaccia?"

Quando e come produrre in giudizio screenshot e telefonate registrate.

Capita molto spesso a chi è titolare di uno studio legale come il nostro, che i clienti si presentino all’appuntamento in possesso di registrazioni audio, magari registrazioni di telefonate, o fotografie, molto spesso dello schermo dello smartphone, i così detto screenshot, convinti di avere in mano tutte le prove per poter incriminare chiunque di qualunque …

Leggi tutto "Quando e come produrre in giudizio screenshot e telefonate registrate."

Nelle mense scolastiche non possono entrare studenti con cibi (panini) portati da casa.

La questione, non di poco conto sul piano nazionale, nasceva quando in diverse scuole, sostanzialmente nello stesso periodo, più Dirigenti Scolastici, vietavano l’accesso alle mense annesse agli Istituti, nei confronti dei bambini dotati di cibo preparato a casa dai genitori. I dirigenti, a sostegno del loro divieto adducevano motivi logistici e sanitari; i genitori, in …

Leggi tutto "Nelle mense scolastiche non possono entrare studenti con cibi (panini) portati da casa."

Quando il coniuge superstite non può continuare ad abitare la casa adibita a residenza famigliare.

Il nostro ordinamento garantisce al coniuge che sopravviva all’altro il diritto di poter continuare a godere della casa adibita a residenza famigliare. A contenere tale disposizione è l’art. 540 del codice civile, il quale cita testualmente: “A favore del coniuge è riservata la metà del patrimonio dell’altro coniuge, salve le disposizioni dell’art. 542 per il …

Leggi tutto "Quando il coniuge superstite non può continuare ad abitare la casa adibita a residenza famigliare."

Acquisto di beni da persone in difficoltà: quando è rescindibile.

In questo periodo storico di crisi economica e di involuzione dei consumi, che ancora è ben constatabile agli occhi di tutti nei suoi strascichi, ci si augura, finali, capita spesso di imbattersi in attività in chiusura, serrande abbassate a cui è affisso il cartello “vendesi” e locali vuoi. Per ogni impresa che chiuda, tuttavia, ce …

Leggi tutto "Acquisto di beni da persone in difficoltà: quando è rescindibile."

Attività commerciale in un condominio.

Capita spesso nelle nostre città sviluppate in verticale, che le attività commerciali sorgano all’interno di un condominio, spesso al piano terra, altrettanto comunemente affacciate sul cortile interno dell’immobile. Il problema può sorgere quando ai condomini non stia bene la presenza di un’attività, magari anche rumorosa, praticamente sotto, o a fianco, alle loro abitazioni. È successo, …

Leggi tutto "Attività commerciale in un condominio."